À vendre terrain constructible de 470m2 à Villarepos dans le canton de Fribourg.

 

Situation :

La parcelle se trouve dans le quartier paisible de Fin de plan, en bordure de zone agricole et proche de toutes les commodités. Véritable écrin de verdure, cette zone résidentielle est habitée actuellement par une vingtaine de familles. Le côté Nord dispose d'un attrayant dégagement sur les champs et le Jura. Vers le côté Sud s'étend la zone agricole du versant de la colline. Un avantage indéniable pour y construire un jardin/terrasse sans vis à vis. La parcelle est libre de tout mandat.

En voiture, la parcelle se trouve à :

- 5 à 7min d'Avenches et ses axes autoroutiers
- 5min de Courtepin
- 15min de Fribourg
- 30min de Berne
- 30min de Neuchâtel

Service de bus scolaire, à 100 m.
École primaire, 10 min en bus
Commerces Coop et Migros, 5 min en voiture

La proximité de la plage de Faoug (à 8min) sur le lac de Morat offre un atout supplémentaire.


Données techniques :

- Surface de 470m2
- Pente de 12 %
- Largeur de 17.50m sur 26.85m de longueur
- Indice d'utilisation de 0.40
- Taux d'occupation de 25 %
- Distance aux limites de 4m
- Hauteur au faîte de 7.50m
- Toit à deux pans (toit plat interdit)
- Équipement en bordure de parcelle côté Nord (eau claire/usée, électricité, Swisscom)
- Disponible immédiatement


Prix

Le terrain est au prix de CHF 230.- m2

La surface de la parcelle constructible est de 470m2 auquel il faut ajouter une participation copropriétaire de 16 % pour le chemin d'accès d'une surface de 180m2.

Prix de la parcelle de 470m2 : CHF 108'100.-
Prix du chemin d'accès de 28.8m2 : CHF 6624.-
Prix total pour 498.80m2 : CHF 114'724.-

Un acompte de CHF 10'000 est demandé pour la réservation de la parcelle.

 

Intéressé ? Contactez-moi au 079 689 91 78

 

cadastre villarepos

 

 map

terrain vue est

terrain vue nord

terrain vue ouest

 terrain vue sud